Реконструкция систем электроснабжения

Строительная компания МВК выполняет реконструкцию и модернизацию систем электроснабжения существующих зданий в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы обследуем действующие электрические сети, рассчитываем новые нагрузки, разрабатываем проектные решения и выполняем замену кабельных линий, распределительных щитов, защитного оборудования и других элементов системы.

При реконструкции здания электроснабжение часто приходится изменять из-за новой планировки, увеличения потребляемой мощности, установки технологического оборудования или изменения назначения помещений. В отличие от монтажа электрики на новом объекте, необходимо учитывать действующие сети, существующую выделенную мощность, состояние кабелей и щитов, возможность сохранения отдельных участков и порядок переключения потребителей.

Когда требуется реконструкция электроснабжения

Модернизация электрических сетей требуется не только при их физическом износе. Даже исправная система может перестать соответствовать требованиям объекта после реконструкции.

• увеличивается установленная и расчетная электрическая мощность;
• устанавливается новое технологическое, вентиляционное или инженерное оборудование;
• изменяется назначение здания или отдельных помещений;
• выполняется перепланировка и меняется расположение потребителей;
• существующих групповых линий и распределительных щитов недостаточно;
• кабели, автоматы или другое оборудование имеют значительный износ;
• необходимо организовать резервное электроснабжение;
• требуется модернизация заземления и системы уравнивания потенциалов;
• необходимо разделить нагрузки между отдельными арендаторами или функциональными зонами;
• существующая система не позволяет подключить новое оборудование.

Обследование существующей системы электроснабжения

Работы начинаются с анализа действующей электрической сети и имеющейся документации. Необходимо определить, какие элементы можно сохранить, а какие требуют замены или перерасчета.

При обследовании анализируются:

• точка ввода и доступная электрическая мощность;
• схема главного распределительного щита;
• состояние распределительных и групповых щитов;
• марки и сечения существующих кабелей;
• фактические электрические нагрузки;
• состояние коммутационной и защитной аппаратуры;
• система заземления;
• схемы электроснабжения инженерного и технологического оборудования;
• возможности существующих кабельных трасс;
• необходимость резервирования отдельных потребителей.

После обследования существующая схема сопоставляется с будущими нагрузками здания. Это позволяет определить объем модернизации без необоснованной полной замены исправных участков сети.

Перерасчет электрических нагрузок при реконструкции

Одним из ключевых этапов является расчет новых электрических нагрузок. Простого суммирования мощности всего оборудования недостаточно — необходимо учитывать режим его работы, коэффициенты спроса, распределение нагрузки по фазам и требования к надежности электроснабжения.

При реконструкции в расчет включаются новые системы вентиляции, кондиционирования, насосное оборудование, освещение, лифты, технологические установки, серверное и другое оборудование.

По результатам расчета определяется, достаточно ли существующей выделенной мощности и пропускной способности вводных и распределительных линий. Если мощности недостаточно, рассматривается необходимость изменения схемы электроснабжения и увеличения разрешенной мощности.

Что входит в реконструкцию электроснабжения

Состав работ зависит от состояния действующей системы и требований нового проекта.

Реконструкция может включать:

• демонтаж устаревших кабельных линий;
• замену вводных и распределительных кабелей;
• устройство новых кабельных трасс;
• замену или модернизацию главного распределительного щита;
• монтаж новых этажных, распределительных и групповых щитов;
• замену автоматических выключателей и защитной аппаратуры;
• перераспределение существующих электрических нагрузок;
• устройство новых линий для технологического и инженерного оборудования;
• реконструкцию систем рабочего и аварийного освещения;
• устройство или модернизацию заземления;
• организацию резервного электроснабжения;
• подключение нового оборудования;
• измерения, испытания и пусконаладочные работы.

Частичная модернизация или полная замена электрики

Полная замена существующей системы требуется не всегда. Если часть кабельных линий и оборудования соответствует новым нагрузкам, находится в удовлетворительном состоянии и может быть безопасно интегрирована в проект, ее можно сохранить.

При выборе решения оцениваются:

• возраст и техническое состояние кабелей;
• соответствие их сечения будущей нагрузке;
• состояние изоляции;
• характеристики защитной аппаратуры;
• состояние распределительных устройств;
• возможность дальнейшего обслуживания сети;
• соответствие существующей схемы новой планировке;
• затраты на частичную модернизацию в сравнении с полной заменой.

Такой подход позволяет не демонтировать работоспособные элементы без технической необходимости и одновременно не оставлять в реконструированном здании участки сети, которые ограничивают надежность всей системы.

Реконструкция электроснабжения коммерческого объекта

В офисных, торговых, гостиничных и других коммерческих зданиях реконструкция часто связана с изменением количества помещений, появлением новых арендаторов и увеличением мощности инженерного оборудования.

В таких проектах может потребоваться перераспределение групповых линий, установка дополнительных щитов, изменение схем учета электроэнергии, модернизация освещения и подключение новых систем вентиляции, кондиционирования и автоматизации.

Реконструкция электроснабжения промышленного объекта

На производственных объектах основное влияние на систему оказывают технологические нагрузки. Замена или установка нового оборудования может существенно изменить потребляемую мощность и режим работы сети.

При проектировании необходимо учитывать мощность электродвигателей и станков, пусковые токи, неравномерность нагрузки, категории надежности электроснабжения и требования к отдельным технологическим линиям.

Новые нагрузки проверяются относительно возможностей существующей распределительной сети. При необходимости модернизируются вводные устройства, распределительные щиты, кабельные линии и системы резервирования.

Реконструкция электроснабжения на действующем объекте

Одна из основных особенностей реконструкции — необходимость сохранить электроснабжение работающего здания или предприятия.

Если полное отключение невозможно, разрабатывается поэтапная схема выполнения работ. Отдельные участки новой сети монтируются параллельно с действующими, после чего выполняется переключение потребителей в согласованные временные интервалы.

До начала работ определяются:

• потребители, которые нельзя отключать;
• допустимое время перерывов электроснабжения;
• последовательность переключения щитов и линий;
• необходимость временного электроснабжения;
• мероприятия по безопасности при работе рядом с действующими установками.

Увязка электроснабжения с другими разделами реконструкции

При реконструкции электрические сети должны быть увязаны с архитектурными решениями и другими инженерными системами.

Необходимо заранее определить питание:

• вентиляционных установок;
• систем кондиционирования;
• насосного оборудования;
• лифтов;
• технологического оборудования;
• слаботочных систем;
• пожарной автоматики;
• аварийного и эвакуационного освещения.

Также требуется согласовать расположение кабельных трасс с вентиляционными каналами, трубопроводами, конструкциями потолков и другими коммуникациями. Это особенно важно в существующих зданиях, где свободное пространство для новых инженерных сетей ограничено.

Реконструкция распределительных щитов

При увеличении нагрузки существующие распределительные устройства необходимо проверить по номинальным токам, составу защитной аппаратуры и количеству отходящих линий.

В зависимости от результата может выполняться:

• замена существующего щита;
• установка дополнительного распределительного оборудования;
• замена автоматических выключателей;
• перераспределение групповых линий;
• установка приборов учета и мониторинга;
• организация автоматического ввода резерва при необходимости.

Заземление и защитные меры

При реконструкции электрической сети также проверяются система заземления, защитные проводники и система уравнивания потенциалов.

Если старая схема не соответствует новой конфигурации сети или характеристикам установленного оборудования, выполняется ее модернизация. После окончания монтажных работ проводятся необходимые электрические измерения и проверка защитных устройств.

Этапы реконструкции электроснабжения

1. Обследование существующей электрической сети и изучение документации.
2. Сбор данных о новых потребителях и оборудовании.
3. Расчет электрических нагрузок.
4. Проверка существующей выделенной мощности и состояния сети.
5. Определение элементов, которые можно сохранить.
6. Разработка проектных решений.
7. Согласование очередности отключений и переключений.
8. Демонтаж заменяемых участков.
9. Монтаж кабельных линий, щитов и оборудования.
10. Подключение новых и существующих потребителей.
11. Испытания, измерения и пусконаладочные работы.
12. Передача системы заказчику.

От чего зависит стоимость реконструкции электроснабжения

Стоимость определяется после обследования объекта и расчета будущих нагрузок. Площадь здания является только одним из факторов и сама по себе не позволяет точно оценить объем электромонтажных работ.

На стоимость влияют:

• состояние существующей электрической сети;
• установленная и расчетная мощность;
• протяженность кабельных линий;
• количество распределительных щитов;
• объем сохраняемых и заменяемых участков;
• необходимость увеличения мощности;
• количество нового оборудования;
• требования к резервному электроснабжению;
• объем реконструкции освещения;
• необходимость временных схем электроснабжения;
• стесненность существующих помещений;
• выполнение работ на действующем объекте.

Опыт МВК

Компания МВК имеет опыт проектирования и монтажа систем электроснабжения более чем на 30 объектах реконструкции.

При выполнении работ мы рассматриваем электроснабжение в составе общего проекта реконструкции и увязываем его с новой планировкой, технологическим оборудованием, вентиляцией, водоснабжением, слаботочными и другими инженерными системами.

Заказать реконструкцию системы электроснабжения

Если при реконструкции здания необходимо увеличить мощность, заменить электрические сети, перенести щиты, подключить новое оборудование или модернизировать существующую систему электроснабжения, направьте специалистам МВК проектную документацию и информацию о планируемых изменениях.

Мы обследуем действующую систему, рассчитаем новые нагрузки, определим возможность сохранения существующих элементов и подготовим техническое решение и расчет стоимости реконструкции.